1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.6万円/㎡
前年比-8.0%
札幌市西区
18.7万円/㎡
前年比-33.1%
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グリーンヴィラ琴似C棟
北海道札幌市西区八軒一条東二丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩8分
1983年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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2階 / 72.15㎡の場合
相場
1,267万円
17.6万円/㎡
522
1,019
1,516
2,013
AI査定結果
推定相場価格
1,267万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,019万円〜1,516万円
14.1万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年1月14日
グリーンヴィラ琴似C棟
1,100万円（15.2万円/㎡）/ 2階 / 72.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 1,100万円 | 15.2万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 2,200万円 | 30.5万円 | 5階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,299万円 | 18.1万円 | 6階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,349万円 | 18.7万円 | 6階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 1,399万円 | 19.4万円 | 6階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,480万円 | 20.6万円 | 6階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,500万円 | 20.8万円 | 6階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,530万円 | 21.3万円 | 6階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,200万円 | 17.7万円 | 2階 | 67.76㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 1,550万円 | 21.5万円 | 6階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 1,440万円 | 20.0万円 | 6階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 1,450万円 | 20.2万円 | 6階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 1,490万円 | 20.7万円 | 6階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 1,580万円 | 22.0万円 | 6階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,600万円 | 22.2万円 | 6階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 1,820万円 | 25.3万円 | 6階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は15.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | グリーンヴィラ琴似C棟 札幌市西区八軒一条東二丁目 | 琴似駅8分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/15 | エメラルドグリーン宮の沢 札幌市西区宮の沢一条四丁目 | 宮の沢駅10分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.23㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/16 | ロピア宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅15分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/28 | パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅18分 | 1,680万円 | 18.6万円 | 90.16㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/02 | 発寒プレジデントハイム 札幌市西区発寒八条五丁目 | 宮の沢駅13分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/29 | クリーンリバーハイツI 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅7分 | 1,420万円 | 16.0万円 | 88.7㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/12 | 発寒6条プレジデントハイム 札幌市西区発寒六条五丁目 | 発寒中央駅8分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/29 | ルネ西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅15分 | 1,099万円 | 16.2万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/24 | 琴似プリンスハイツ 札幌市西区八軒五条西十一丁目 | 発寒中央駅16分 | 990万円 | 13.2万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/11 | 琴似プリンスハイツA棟 札幌市西区八軒五条西十一丁目 | 発寒中央駅15分 | 890万円 | 11.9万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/23 | 発寒グランドハイツ 札幌市西区発寒五条二丁目 | 発寒中央駅7分 | 1,498万円 | 17.2万円 | 87.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/26 | 西野パークハウス 札幌市西区西野四条一丁目 | 発寒南駅17分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/14 | リラハイツ西野 札幌市西区西野一条一丁目 | 発寒南駅10分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/09 | 西野ハイデンス第2 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅9分 | 1,490万円 | 17.5万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/13 | 西野ハウス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅13分 | 990万円 | 12.7万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/16 | 西野ハイデンス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅7分 | 1,380万円 | 16.9万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/28 | クリーンリバー八軒 札幌市西区八軒五条西四丁目 | 八軒駅12分 | 1,080万円 | 12.7万円 | 84.98㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エバーグリーン琴似 札幌市西区八軒五条西四丁目 | 八軒駅12分 | 890万円 | 13.7万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/20 | コープ野村山の手 札幌市西区山の手四条二丁目 | 琴似駅9分 | 1,199万円 | 16.9万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/22 | 琴似ローヤルハイム 札幌市西区八軒三条西一丁目 | 琴似駅7分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ナカビシグランドハイツ琴似 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅4分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.55㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/03 | ドミール山の手 札幌市西区山の手二条七丁目 | 琴似駅18分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/06 | グリーンヴィラ琴似A棟 札幌市西区八軒一条東二丁目 | 琴似駅7分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾンドルチェ山の手 札幌市西区山の手二条五丁目 | 琴似駅16分 | 880万円 | 14.5万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/15 | グリーンヴィラ琴似 札幌市西区八軒一条東二丁目 | 琴似駅8分 | 1,350万円 | 18.7万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション宮の森 札幌市西区山の手一条三丁目 | 二十四軒駅13分 | 930万円 | 12.1万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8%下落、札幌市西区では33.1%下落しています。